安鑫宝配资 5年后,有房的人和没房的人,谁活得更舒服?

都说“有房才有家”,可如今的“负债潮”却让这句话彻底变了味儿。
有房的人被房贷捆得动弹不得,工资刚一到账就得还贷,连吃顿像样的饭都要再三掂量;
没房的人反倒喊着“无债一身轻”,敢裸辞、敢穷游,活得恣意又张扬。
可谁能想到,消息传来,5年后的楼市格局或将迎来一场“大洗牌”,这两类人的处境,很可能彻底翻转……
没房的:有人潇洒,有人狼狈
没房的人未必都过得惨,有些人甚至活得比有房族更滋润。
关键就在于,能否把“没有房贷”这个优势真正用对地方——
而不是挣多少花多少,月底口袋空空,只剩迷茫。
我身边就有这样的例子。一位朋友在公司附近租了套两居室,月租六千,屋子布置得干净温馨,还养了只猫作伴。
展开剩余88%他月薪一万五,除了房租,一部分钱稳稳存作应急金,如今已攒下十万;
另一部分则投入自我提升,报名学习3D建模,还发展了一份副业,专门为网店做产品设计。
现在他的副业月收入已达九千,几乎赶上了主业。
前段时间,他趁着年假独自去了西藏,朋友圈里晒出的风景照惹来一片羡慕。
说走就走的旅行,比起那些被房贷牢牢拴住的同事,他的生活显然自由得多。
他还申请了当地的租房补贴,每月能领八百,租房成本又低了一截。
他坦言,并不着急买房,眼下最重要的是投资自己、提升收入。
等将来收入更稳定了,再选合适的时机考虑买房也不迟。
五年后,他很可能已攒下一笔可观的积蓄,无论是购房还是继续租房享受生活,都握有充分的主动权。
把自由活成底气,而非焦虑
然而,并非所有无房者都能如此从容。
有些人一边“精致穷”,一边挥霍无度——新款口红、名牌包包,看到就忍不住下手。
工资到账,先还信用卡、花呗,再缴三千五的房租,余下的全都献给奶茶、聚餐和各种小玩意儿。
每天一杯二十多块的奶茶仿佛成了标配,却连下个月的房租都要等到发工资才能凑齐。
没有应急金,更没有存款。一旦房东卖房,一周内就得狼狈找房、搬家,甚至拖着行李箱去朋友家借住。
五年过去,他们很可能依旧原地踏步:没房,也没存款。
年龄渐长,心也越来越慌。看着身边人要么有房、要么有积蓄,自己却两手空空。
往后若面临结婚、生子、孩子上学、父母看病……没有房子和存款托底,日子只会越来越被动。
有房的:早已分成了两个世界
别一味羡慕有房的人,他们早已活成了截然不同的两类。
最艰难的是那些在房价高点入市的“接盘侠”。2020至2022年买房的朋友,尤其令人心疼。
记得一位在互联网行业工作的朋友,2021年于北京五环外购置一房,月供一万八,当时觉得收入上涨还得起。
不料去年公司裁员,他换工作后月薪降了五千,如今还贷都得靠信用卡周转。
更雪上加霜的是,他那套房子的市场价已跌去近百万,想卖却排不上队,彻底成了“房不抵债”。
数据更是惊人:2025年三季度,全国断供家庭已近两百万户,法拍房数量突破两百万套,其中超三分之一是因为还不起房贷。
但另一类有房者,却过得从容舒心。
比如我父母,2015年用公积金贷款买房,月供仅四千多。如今两人退休金合计一万二,还贷毫无压力。
房子位于市中心,即便市场行情波动也不愁出租,租金正好贴补家用。
这类人要么赶上早年低利率、低房价上车,要么首付比例高,月供不超过收入的三成。
手中有存款,抗风险能力强,房子对他们而言才是真正的资产。
所以,有房好不好,关键看负债与收入的比例——
月供超过收入五成的,五年后可能仍在为银行打工;
月供占比低的,才能真正享受有房带来的安稳。
五年后过得好不好,拼的从来不是房本
聊到这里,你应该明白了:五年后的生活质量,根本不取决于有没有房产证,而取决于三个硬指标。
第一,负债比例。
无论是月供还是房租,只要超过收入的五成,日子就会紧绷绷。
见过月供三万的老板,也见过房租八千的打工人,一旦越过这条线,便不敢旅游、不敢生病,每一步都走得小心翼翼。
健康的负债比例最好低于四成,这样才能留出缓冲的空间。
第二,现金流储备。
这两年各种意外频发,让我深深体会到:手中有活钱,心里才有底。
不少有房家庭应急存款平均仅四万多,连三个月月供都扛不住;
而一些无房者因为没有房贷压力,反而存下了几十万。
真遇到失业、疾病,房产证不能变现,现金流才是真正的救命钱。
第三,收入稳定性。
去年互联网裁员潮中,被压垮的既有月供两万的有房族,也有月租八千的无房族。
行业不稳定,收入便不稳,无论有房没房都会心慌。
反倒是那些副业扎实、技能过硬的人,不管名下有没有房产,都走得稳当从容。
曾与做经济研究的朋友聊过,如今早已不是“有房即赢家”的时代,而是“会规划才能赢”。
有房却负债沉重、房子难变现,还不如无房但现金流充足、收入稳定。
五年后真正过得舒坦的有房者,一定是没被负债捆绑的人;
而过得好的无房者,则是把自由转化为底气、用规划赢得从容的人。
真正的舒适,从来不是被金钱牵着鼻子走,而是能够从容应对生活中的突发状况。
无论有房无房,只要控制好负债比例、备足应急资金、稳住收入来源,日子就不会过得太差。
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